个人租房开票的话需要交3个点的税。
【资料图】
个人开房屋租赁发票要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、印花税、个人所得税等,缴纳金额的多少,根据开具的发票金额大小、开票项目有关。自然人代开发票适用的增值税税率按照小规模纳税人的征收率3%来征收(销售不动产为5%)。
1.按规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。
2.印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。
3.城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。根据相关文件的规定,依土地的等级及适用的土地等级税额,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
二、找法网提醒您,房屋租赁税费由出租人承担。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
三、1.房屋租赁合同
房屋租赁合同是租赁关系的重要凭证之一,也是开具租赁发票的必要材料。在开具租赁发票时,房东需要提交房屋租赁合同的正本或者复印件,以证明租赁关系的存在和租金的支付。
2.房东的纳税证明
房东需要提供其纳税证明,以证明其具有合法的纳税身份和税收管理能力。具体的纳税证明包括营业执照、税务登记证等,需要根据当地的相关规定进行具体确认。
3.租金发票申请表
租金发票申请表是房东向税务部门申请开具租赁发票的必要材料,需要填写相关的租赁信息和发票申请内容,以便税务部门进行审核和管理
4.其他相关材料
根据当地税收管理部门的相关规定,可能还需要提供其他相关材料,例如房屋租赁协议书、租金缴纳凭证等,以证明租赁关系的真实性和租金的支付情况。
需要注意的是,房屋租赁发票是合法租赁关系的必要凭证之一,如果没有开具租赁发票或者开具的发票不符合税收法律法规的相关规定,可能会面临罚款和处罚等法律后果。因此,租户在租赁过程中,应当积极要求开具租赁发票,并核对发票的真实性和合法性,以保障自身的权益和利益。
标签:
精彩推荐
2022年12月30日,工银1-3年国开债指数(007122)发布公告,增聘汪湛为基金经理,任职日期自2022年12月30...
是的。可能温度过高。烤箱调到发酵档,应该是40度的样子,烤箱门开1cm的口,可以找个小东西做门挡,便于...
非全日制本科生可以申请长沙租房补贴吗?答:不可以。长沙租房补贴申请条件:35周岁(含)以下毕业两年内...
临近年底,美国信心满满地把50位非洲领导人请到华盛顿召开“美非峰会”,以展现美国对非洲“不变的承诺...
佛山各区退烧药免费领取门店查询南海区禅城区顺德区高明区三水区拓展材料:立即指导企业科学进行配药派...
岁末年初交替之际,欧系货币目前呈现出整体弱势但阶段性偏强走势,主要是美元贬值侧重导致欧系货币将偏...
22H2面板行业整体处于底部复苏阶段,静待行业需求回暖及中国大陆厂商产能市占率进一步提升。中长期而言...
非常甜蜜的句子精选45句1 爱是牵挂,爱是奉献,是思念的痛,是回忆的甜,是难舍难分,是晨昏心颤的期盼...
乐居财经兰兰12月28日,索克服务(832816 NQ)发布关于公司拟申请银行授信的公告。据公告,索克服务拟向...
河化股份12月28日公告,公司股东王进文、王翠莲收到深交所监管函。二人是公司原合计持股5%以上股东且为...
犯抢夺罪符合取保条件的可以取保。我国《刑事诉讼法》规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情...
国家法定产假休息98天,符合地方条例规定的可延长产假三个月。
大数据文摘出品作者:Caleb12月19日,卡塔尔世界杯落幕,总决赛可以说是让观众一直紧绷神经。梅西带领的...
新竹一名5宝爸婚后偷吃小三,2人不仅甜蜜自拍、互传暧昧讯息、还相约看夜景,人夫更在睡前要求要看小...
国联股份(603613)12月27日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者:尊敬的领导,上午好!看...
北京时间12月26日,CBA常规赛继续进行,青岛男篮凭借着第三节的攻击波轻松带走比赛,最终以121-78大胜宁...
2022年12月27日公告发布
12月26日盘中消息,10点9分科士达(002518)触及涨停板。目前价格51 38,上涨10 0%。其所属行业其他电...
禾木村位于有“中国雪都”之称的新疆阿勒泰,冬季雪量大、雪期长。禾木吉克普林国际滑雪度假区共有103条...
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天...
资讯News
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-20
06-19
06-19
06-19
06-19
聚焦Policy
当好农民工的“护薪人” 近日,罗某等7名农民工在收到被拖欠的工资后,纷纷打电话向江西省南昌市...
“通讯录里所有人都知道我欠钱了” □ 本报记者 韩丹东 □ 本报见习记者 张守坤 ...
大连宝马车撞人案肇事司机被判死刑 本报讯 记者韩宇 10月29日,辽宁省大连市中级人民法院一审...
医院财务迷上网络赌博输光5000万元公款 □ 本报记者 马维博 □ 本报通讯员 汪宇堂 曹...
辊环车削 雕琢毫厘(工匠绝活) 【绝活看点】 23年来,雷虎始终扎根一线,改进钢材轧制工艺...
交警严查超标电动自行车挪用“白牌” 截至昨晚6时,处罚电动自行车违法行为共计6585笔;下一步将...
明起寒潮来袭 北方气温普降10℃以上 中央气象台预计,本周日北京平原地区最低气温降至-4℃左右...
多种蔬菜价格降幅达五成 包括菠菜、蒿子秆等 预计本月中旬蔬菜恢复供需平衡 本报讯(记者...
北京周日最低气温或达-4℃ 本报讯(记者 赵婷婷)北京青年报记者昨天从中央气象台获悉,新一股...
昌平一家四口确诊新冠肺炎 天通北苑第二社区升级为中风险地区 朝阳两涉疫校区及16所学校停课 ...